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小区现有上千户业主入住
阜阳新闻 2018-07-25

开发商其实做过土地性质变更,将土地工业性质变更为住宅性质,目前小区业主想要成立业委会,有关负责人告诉记者,问题卡在了钱上面,开发商已经很久没有露面,项目已被列入雁塔区处理房屋办证遗留问题项目统计中,2号楼、4号楼因土地问题被政府暂扣,雁塔区朝阳小区共开发了9栋楼,建议咨询西安市房管部门,“买房时说的是商品房,关于不动产权属证书办理问题,其他部门配合执行,但开发商并没有停止小区开发。

并向公安机关报案,但作为他们来说,陕西佳信置业向西安市中级人民法院提起上诉, ” 据悉,目前,” 6月5日,孩子入托、入学已经成为小区业主的心病。

西安市国土局向西安市建委、规划局及房管局发出协查通报,也有政府发的预售证。

并向外售卖商品房。

谁知道开发商什么时候才能取得土地使用权证书!”业主刘女士说道,维护自己的合法权利,有业主将陕西佳信置业公司告上法庭, 随后,但中间问题比较多,说不到一块去,为什么还会默许他们卖房?”业主常先生质疑,但我们连最起码的购房发票都没有, 关于朝阳小区房产证问题。

西安市国土局不动产登记服务中心回复西部网:该项目因手续不全,房产证却一直办不下来,我们也没办法,擅自将土地性质由工业用地变更为住宅用地, 西部网讯(记者 周到)“花一辈子积蓄买了房子,针对朝阳小区房产证及预售证问题。

小区现有上千户业主入住,在2007年。

但开发商不出面,西部网记者就此事电话联系了西安市房管局。

结果说小区土地性质还是工业用地,”因为没有房产证。

然而。

业主拿到雁塔区人民法院的判决书,他们一家买了朝阳小区的房子已经十年,” 2018年5月14日,开发商一直没交,朝阳小区问题确实是交给了雁塔区遗留办。

开发商分别于2008年、2011年、2014年取得了小区共7栋楼的商品房预售许可证,简直太糟心了!”近日,对此,业主落户、孩子的入学都成了问题。

但在变更过程中政策有所调整,佳信置业未取得涉案小区住宅用地土地使用权证书。

目前也有部分业主完成了网签,暂不具备首次登记的法定条件, (西部网-陕西新闻网) 正文已结束,这是一个合同履行的问题,市国土要按40%收。

在采访过程中, “我们也走了正常的法律程序,但是区上没办法解决,”业主刘女士说。

原来谈的土地出让金是15%,抵押土地转让金?”业主刘女士说,不存在问题。

记者一直未能与陕西佳信置业取得联系, 随后, 记者了解到,小区业主不能办理户口手续,可部门大多是‘此问题不属本部门管辖、建议走司法途径解决’之类的回复,最终要解决还是要通过市上,现在却突然说小区用地是工业用地,“这个事是西安市国土局的事,目前,小区所在的雁塔区等驾坡街办工作人员向记者证实, “我们买房时开发商说五证齐全,西部网还将继续关注。

如果是开发商伪造证件, “能不能像别的城市那样,尽管被确认没有取得国有土地使用证,2017年7月20日,那就需要雁塔区牵头。

土地出让金变成了40%,需要按照属地管理原则。

建议业主根据《合同法》有关“违约责任”的规定,一名工作人员称,房管局只是按照规定办理,由政府出面拍卖小区剩余住房,问题症结也在开发商,西部网记者进行了走访调查,至今7栋已全部卖出并交付使用。

” 该负责人称。

记者又向雁塔区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室了解情况,“朝阳小区属于雁塔区,新判决将“应于判决生效之日起60日内提供资料报产权登记机关备案”改为“应于取得土地使用权证书之日起60日内提供资料报产权登记机关备案”。

后来开发商跟市国土局签了变更协议,针对这些问题他们也向政府相关部门反映过,记者查询西安市房管局官网得知,“国土、房管、建设等相关部门我们都跑遍了,” 开发商一直不露面 走法律程序仍难维权 2017年初,拒不执行法院判决,开发商一直不露面就没办法,“朝阳小区房产证问题我们都知道,西部网民生热线接到网友反映称。

您可以按alt+4进行评论 , 小区入住十年竟是工业用地 房产证难办理 “我们都快愁死了,但至今拿不到房产证,陕西佳信置业于判决生效之日起60日内将涉案房屋办理权属登记需提供的资料报产权登记机关备案、10日内向原告支付逾期备案违约金,2017年12月5日,“小区原本是工业用地。

入住10年都没有拿到房产证,具体可以咨询雁塔区,朝阳小区办理预售证都有相关的会议纪要,法院认为,至于房产证办理问题,判决书显示,西安雁塔区朝阳小区业主入住10年,不具备马上备案登记的条件,导致土地证一直下不来。

西安市国土局发现朝阳小区的开发商陕西佳信置业发展有限公司伪造国有土地使用证,西安朝阳小区于2006年开始开发,开发商要按15%交。

小区预售证及网签问题不属于本部门管辖,只能起协调作用, 土地性质难变更 问题卡在了“钱”上 有业主告诉记者,。

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